Voornemen tot uitgifte van grond Beemsterstraat 25, 1566 WP te Assendelft

Objectinformatie

Adres: Beemsterstraat 25, 1566 WP te Assendelft

Perceel: gemeente Assendelft, sectie C nummer 3013 (gedeeltelijk)

Perceelgrootte: totaal circa 662 m²

De gemeente Zaanstad heeft het voornemen om gedeelten van het perceel nabij de Beemsterstraat 25, groot ca 662 m², kadastraal bekend als Gemeente Assendelft, sectie C nummer 3013 (gedeeltelijk) in eigendom te vervreemden aan Stichting Woonzorg Nederland (hierna: SWN).

Partij is de enige serieuze gegadigde

SWN is eigenaar van de grond, kadastraal bekend gemeente Assendelft, sectie C, nummer 2400 en erfpachter van de grond, kadastraal bekend gemeente Assendelft, sectie C, nummers 2865 en 2866. Het erfpachtrecht betreft een voortdurend recht van erfpacht.

SWN is voornemens om het bestaande Woonzorgcentrum te herontwikkelen doormiddel van sloop/nieuwbouw. De voorgenomen gronduitgifte is noodzakelijk voor deze herontwikkeling.

De gemeente is op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria van oordeel dat dat SWN de enige serieuze gegadigde is voor de uitgifte van de grond in het kader van de door haar voorgenomen herontwikkeling.

• De voorgenomen gronduitgifte betreft ondergeschikte stukjes grond die direct grenzen aan het aan SWN in eigendom toebehorende perceel kadastraal bekend gemeente Assendelft, sectie C, nummer 2400 en de aan SWN in voortdurend erfpacht uitgegeven percelen kadastraal bekend gemeente Assendelft, sectie c, nummers 2865, 2866, alle percelen gezamenlijk met een totale oppervlakte van circa 6.759 m².

• De uit te geven percelen zijn nodig in het kader van de herontwikkeling door SWN en kunnen niet zelfstandig tot ontwikkeling gebracht worden.

• Er zijn geen andere grondeigenaren die grenzen aan de uit te geven percelen en om die reden ook belang zouden hebben bij de aankoop daarvan.

• Een gedeelte van de uit te geven grond, groot ca 361 m² wordt geruild tegen grond die SWN in eigendom heeft om aan te sluiten bij het feitelijke gebruik van de grond en om logischere grenzen te creëren voor de openbare ruimte en het beheer daarvan.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat SWN de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop van bovengenoemde stukjes grond.

Vervaltermijn

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen en meent ook een serieuze gegadigde te zijn voor de uitgifte van bovengenoemde percelen aan de Beemsterstraat 25 te Assendelft, dan dient u dit uiterlijk 20 kalenderdagen na deze publicatie (uiterlijk 27 februari 2025) vóór 12.00 uur, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht te sturen naar vastgoed@zaanstad.nl, onder vermelding van 'Festina Lente'. Voor een tekening van de uit te geven grond kunt u tevens contact opnemen via voornoemd e-mailadres.

Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Zaanstad en de eerder genoemde partij zouden immers onredelijk worden benadeeld, indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).